H I E R L E B E N S I E Z E N T R A L
U N S E R N E U B A U - P R O J E K T I N L E O N B E R G
Liebe Wohnungskaufinteressenten,
​
wir heißen Sie herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt in Leonberg. HIER LEBEN SIE ZENTRAL.
Im Zentrum der Infrastruktur Leonbergs, wo alle Belange des täglichen Lebens vor der Haustüre liegen und fußläufig erreichbar sind, bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus, dass den derzeitigen Regeln des Energiestandards erfüllt. Moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Mit nur 6 Eigentumswohnungen investieren Sie Ihr Geld in eine überschaubare Wohnanlage.
​
Das Wohnungsangebot besteht aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, auch mit der Möglichkeit durch Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 4-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Individuelle Grundrisswünsche können dadurch geschaffen werden.
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse sowie einen dazugehörigen Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnung bietet eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit beherrschendem Ausblick.
Erschlossen werden die Wohnungen über ein Treppenhaus, selbstverständlich befördert Sie dort ein Aufzug vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnetage.
​
Heizung / Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vom Dach mitversorgt wird. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt zusätzlich erhält jedes Badezimmer einen elektrisch betriebenen Handtuchhalterheizkörper. Wand- und Bodenbeläge sowie die Fliesen können aus einer reichhaltigen Bemusterung durch den Bauträger von Ihnen individuell ausgesucht werden.
​
Für jede Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren PKW vorgesehen. Selbstverständlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche, mit jeweils eigener Zähleinrichtung pro Wohnung.
​
Wir laden Sie ein zu einem Beratungsgespräch, dazu vereinbaren wir gerne einen individuellen Wunschtermin mit Ihnen.
​
PROJEKT-HIGHLIGHTS
-
INVESTIEREN LOHNT SICH - Ab sofort 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie bis zu 6 Jahre Steuervorteile!
-
KFW 40 BAUWEISE - Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach zur unterstützenden Stromerzeugung
-
MITTEN IM ZENTRUM GEBAUT – Fußläufig komplette Infrastruktur erreichbar
-
GESTALTEN SIE DIE AUSSTATTUNG IHRER WOHNUNG MIT - Individuelle, durch Sie auserlesene Ausstattung auswählen. Großzügige, reichhaltige Bemusterungskollektion liegt aus
-
PROVISIONSFREI – Sie erwerben direkt und provisionsfrei vom Bauträger
-
VOM WOHNUNGSKAUF BIS ZUM BEZUG DURCH SIE UND NOCH DARÜBER HINAUS SIND WIR AN IHRER SEITE
​
JETZT DAS EXPOSÈ ANFORDERN!
HIGHLIGHTS
WOHNFLÄCHE
ca. 46 - 80 m²
ZIMMER
2 - 3
ENERGIEEFFIZIENZ
INVESTIEREN LOHNT SICH
5% Abschreibung auf Neubauten
WOHNEINHEITEN
6 Eigentumswohnungen
KFW 40
KAUFPREIS
auf Anfrage
ERFÜLLEN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-
Hochwertiger Eichenparkett und moderne Badfliesen
-
Bodenebene Dusche
-
Elektrischer Handtuchhalterheizkörper
-
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, einzelraumgesteuert mit Thermostat
-
Große moderne Fenster mit Dreifachverglasung
-
EG: Abschließbare Fernsteroliven
-
Hauseingangstüre & Wohnungszugangstüren mit erhöhter Einbruchsicherheit
-
Elektrisch bedienbare Rollläden
-
Aufzug befördert Sie vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnetage
-
Großzügige Balkone / Dachterrasse und Gartenfläche
-
Kellerräume und Wäscheraum im Untergeschoss